Voorontwerp (variantenafweging)
De planstudie werd in de loop der jaren verschillende keren aangepast. In 2003 werden de eerste schetsen verwerkt in de startnotitie. In 2006 schakelde Rijkswaterstaat Grontmij in om enkele voorkeursvarianten te schetsen. In 2007 werd de definitieve variant van de MER (Milieueffectenrapport) opgesteld.
Alternatieven
In het voortraject werden meerdere varianten overwogen. Er was sprake van twee primaire varianten: Schetsontwerp en Masterplan. Het Masterplan omvatte 150 permanente woningen ten noorden van Kloosterzande, terwijl deze in het Schetsontwerp op het veerplein aangelegd zouden worden. Verder omvatte het Masterplan 40 ha natuurcompensatie in plaats van 75 ha in het Schetsontwerp. Het Schetsontwerp werd uiteindelijk ontwikkeld tot het uiteindelijke gebiedsplan. Deze werd verder behandeld in de MER en uitgewerkt in het definitief ontwerp.
De opgestelde MER onderscheidde de volgende varianten:
- Nul-alternatief
In dit alternatief bleef de huidige situatie behouden. Het project zou niet doorgaan en er zou niets veranderen.
- Masterplanalternatief
Het Masterplanalternatief verscheen in de startnotitie van het project en vormde het startpunt van het project met andere uitgangsposities. Dit Masterplan neigde meer naar ontwikkelingen in Kloosterzande, waar 150 permanente woningen gebouwd zouden worden. Het Masterplanalternatief was de basis voor het Schetsontwerp, en was in eerste instantie een poging om de projecten bij Kloosterzande met de projecten van Perkpolder te verbinden. Het Masterplan was toentertijd de visie op het meest haalbare plan.
- Schetsontwerpalternatief
Het Schetsontwerp was de verfijnde versie van het Masterplanalternatief. Medio 2005 werd Rabo Vastgoed gevraagd om relevante marktpartijen te betrekken. Dit had als doel om het Masterplanalternatief te ontwikkelen tot het schetsontwerp. Dit ontwerp omvatte alle beoogde elementen en de publiek-private elementen. Dit was het basisontwerp dat werd ontwikkeld tot de editie van de MER.
- Meest Milieuvriendelijk Alternatief (MMA)
In de MMA werd gekeken hoe het plan zo milieuvriendelijk mogelijk gemaakt kon worden. Negatieve invloeden voor de omgeving werden waar mogelijk geminimaliseerd. Vanuit het MMA werd extra kritisch naar de grondbalans gekeken. Aangezien het MMA een belangrijke factor was voor het uiteindelijke voorkeursalternatief, wordt hieronder beschreven hoe het MMA afwijkt van de andere ontwerpen:
- Ophoging van het strand tussen de haven van Perkpolder en Kreverhille wordt niet opgenomen in met MMA.
- Het bestaande fietspad op de dijk aan de noordzijde wordt gedeeltelijk verplaatst naar een tracé langs de onderkant van de dijk aan de binnenkant. Dit vermindert de verstoring van de slikken en schorren.
- Er geldt een betredingsverbod op een deel van de zandplaten gedurende bepaalde perioden om overlast voor de natuur te beperken.
- Om ongewenste zoute kwel tegen te gaan op aangrenzende landbouwgebieden, wordt lands de buitenranden van de dijk langs het natuurgebied kwelsloten aangelegd.
- Drainage op de golfbaan wordt in zijn geheel verwijderd ten behoeve van de infiltratie in het gebied.
- Er worden hogere veiligheidsmarges aangehouden aan de rand van de golfbaan.
- Het grondverzet is extra kritisch bekeken om te zorgen dat er zo min mogelijk grond aangevoerd hoeft te worden.
- Alle restanten van de N60 worden verwijderd na de versmalling.
- Kritisch onderzoek wordt uitgevoerd om overlast voor de bewoners tijdens het project tot een minimum te beperken. In het MMA betekent dit dat alle aanvoer per schip gebeurt.
- Voorkeursalternatief (VA)
Het voorkeursalternatief was een combinatie van alle eerdere genoemde alternatieven. Het werd doorontwikkeld met het schetsontwerpalternatief als uitgangspunt. Het werd aangepast met belangrijke punten uit het MMA, waaronder de kritische blik op de grondbalans. Het plan werd hierna juridisch verankerd in het bestemmingsplan.
Referenties
- MER Gebiedsontwikkeling Perkpolder, Bruineberg, M., Grontmij, 29 oktober 2007.
Zie ook
- MER Gebiedsontwikkeling Perkpolder
- MER Waterdunen, Kustversterking en gebiedsontwikkeling in de Jong- en Oud Breskenspolder
- Milieueffectrapport Kustwerk Katwijk
- Waterkwaliteit Volkerak-Zoommeer, Startnotitie in het kader van de procedure voor de milieueffectrapportage
- Startnotitie milieueffectrapportages Zwakke Schakel West Zeeuwsch Vlaanderen & project Waterdunen
- Provinciaal Inpassingsplan Waterdunen
- Effecten van een hoger winterpeil, MER Peilbesluit Veerse Meer
- Bestemmingsplan Kustwerk Katwijk
- Milieueffectrapportage Waterkwaliteit Volkerak-Zoommeer, ontwerp MER
- Projectnota Waterkwaliteit Volkerak-Zoommeer
